2022年，為(wèi)什么一定要买房 深圳小(xiǎo)产权房的几大优势？-由深圳华盟地产给大家科(kē)普一下。

除了丈母娘这个硬性的规定外，為(wèi)什么很(hěn)多(duō)人都觉得买房是必要的呢(ne)？到底哪些因素导致了现在很(hěn)多(duō)人拼命赚钱买房呢(ne)？下面这这八大理(lǐ)由，你一定无法拒绝

1、房子虽然是给人住的，但它却代表了你的绝大部分(fēn)身家。房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大筆(bǐ)首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是投资啊!按照租房族的观点，你花(huā)了168万租房，这168万是真真切切花(huā)出去了，没有(yǒu)任何声响的，房子还是别人的。

但是，你花(huā)了400万买房，这400万还是你的，只不过从人民(mín)币变成了固定资产。与其把每个月的钱用(yòng)来交房租，不如用(yòng)来还月供。

2、房子是一筆(bǐ)风险储备金

当你有(yǒu)一套房子的时候，你会觉得底气更足，敢于尝试以往不曾有(yǒu)过的消费行為(wèi)。而当你真的到了山(shān)穷水尽的时候，把房子卖了，能(néng)够瞬间扭转自己的困境。这种情况很(hěn)普遍，很(hěn)多(duō)创业的朋友通过抵押房子来获得第一筆(bǐ)启动资金，经营出现问题也能(néng)以房子来周转，当然当你家庭遭遇大病等不幸的时候，卖房子也是支持医疗的最后一步棋。

3、房子与教育永遠(yuǎn)也分(fēn)不开

虽然现在我们试图努力避免人们过度因為(wèi)孩子上學(xué)而追逐學(xué)校周边的房子。但恕我直言，目前以及未来，还看不到彻底分(fēn)离的可(kě)能(néng)。从全世界来看，没有(yǒu)哪个名校周边的房子不贵的。即使是那些租房即可(kě)入學(xué)的學(xué)校，周边的房子唯一的优势就是交通便利点，仅仅是因為(wèi)交通便利也会比较贵。

举个特别不恰当的例子吧，深圳的某中學(xué)，那些村子里的民(mín)房，大多(duō)数是自建的两三层的小(xiǎo)楼，稍微改造下，十几间的出租房一年就能(néng)贡献几十万的收入。一所學(xué)校，就能(néng)让周边的居民(mín)靠出租就博得这么大的红利，更何况那些自带名校门票的房子了。房子不能(néng)决定子女教育质量，但能(néng)提供氛围，仅仅因為(wèi)这个原因，家長(cháng)们也是乐于买单的。

4、绕不开的结婚生子

网上有(yǒu)很(hěn)多(duō)鸡汤，婚姻应该和房子脱钩，理(lǐ)想很(hěn)丰满，现实却是越发骨感。我们已经被现实训练得愈发務(wù)实。没有(yǒu)房子啥也不会干，而那些真正敢于裸婚的人，结果一般只有(yǒu)两个，一个是继续在底层挣扎，一个是双方都具备较强的竞争力，未来收入增長(cháng)空间很(hěn)大，房子已经提前预支了。

我身边有(yǒu)这样一个牛B的案例，一个朋友的同事，双方都不是本地人，也都没有(yǒu)房子，婚后也都没有(yǒu)房子，从结婚到生子，都是租房过的，相当辛苦，我还挺佩服他(tā)的勇气的，他(tā)过得挺不容易的，孩子交给老家父母带。如果要父母来深圳帮他(tā)带孩子，他(tā)又(yòu)实在负担不起租一套大房子的成本。為(wèi)了改变这种局面，他(tā)选择了迂回战术，考取了某中央事业单位的职位，给孩子解决集體(tǐ)户口，自己也有(yǒu)职工宿舍，孩子能(néng)上内部幼儿园。但整體(tǐ)收入有(yǒu)所缩水，未来买房也基本上没有(yǒu)希望，但孩子能(néng)接受教育，恐怕也算是解决眼前的问题了吧。

5、房子看得见摸得着，踏实

虽然是一堆钢筋混凝土，但它是有(yǒu)证书的，70年不变，房子攥手里很(hěn)踏实。虽然，现在的楼市政策对房价的影响很(hěn)大，买房带来的财富想象力也遠(yuǎn)比不上十年前，但对以稳字為(wèi)先的國(guó)人来说，除非有(yǒu)更优质的资产出现，否则买房不止。

6、房子也是脸面，代表的是你的成绩

当你有(yǒu)套房的时候，你会发现身边的人都是羡慕嫉妒恨，别说，这种感觉真的挺不错。买得起房的人，无论首筆(bǐ)资金谁出的，至少代表了你能(néng)够调动资源买房。那些贷款买房的人，虽然不敢跳出去创业，但大部分(fēn)人会更加努力工作，收入增長(cháng)幅度也很(hěn)明显。身边就有(yǒu)这样的案例，大學(xué)毕业五年，工资仅增長(cháng)了一倍，但自从买房后，两年时间内收入增長(cháng)了150%以上，买完房后又(yòu)想着买車(chē)，还想着买好車(chē)，这不是收入增長(cháng)带来的底气优势什么，房子倒成了驱动力。

7、租房和买房的差异大

租房说的再美好，人们仍然只认一点，租房是為(wèi)房东打工，买房是為(wèi)自己投资，高下立判，任何理(lǐ)由在这个差异面前都显得很(hěn)苍白。租房具有(yǒu)不稳定性。相信很(hěn)多(duō)人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境，年轻的时候不觉得什么，可(kě)一旦结了婚、有(yǒu)了孩子，事情就会变得麻烦起来，因為(wèi)你对户型和學(xué)區(qū)等有(yǒu)了更多(duō)的需求。因此，房子应该买，而且越早买越好。你的生活也会因為(wèi)有(yǒu)了房子而变得更加稳定，你的家人也会对这个城市更有(yǒu)归属感。

8、买房有(yǒu)利于提升生活品质

一些人认為(wèi)，买房要支付一大筆(bǐ)首付，每个月还要省吃俭用(yòng)来还贷，生活品质肯定会受到影响。不过，这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增長(cháng)、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有(yǒu)所增加，生活品质也会有(yǒu)所提升。而租房者的生活品质在五年之间可(kě)能(néng)并没有(yǒu)太大的改变，资产也没有(yǒu)太大的增長(cháng)。从心里角度来说，买房的人内心满足感会越来越强，但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。

总得来说，买房者可(kě)能(néng)短期内会有(yǒu)压力，但从長(cháng)遠(yuǎn)来看，生活品质能(néng)得到巨大的提升。

相关问题

问：买房好还是租房好？

答(dá)：当然是买房好。

01、房子升值的甜大于还房贷的苦

很(hěn)多(duō)年轻人不善理(lǐ)财，平时花(huā)钱大手大脚。其实，在买房之后，消费会有(yǒu)所节制，理(lǐ)财观念更强。买房就像抽烟，不抽烟的人也没把钱省下来。试问下还房贷的人，如果不还房贷的话，那筆(bǐ)钱你能(néng)省下来吗?不少买房人抱怨，為(wèi)什么人家租房的人过得像大爷，自己却活得像孙子?小(xiǎo)编觉得，还房贷的痛苦只是暂时的。等到你逐渐养成还房贷的习惯，并且随着工资的上涨，每月还房贷的压力会越来越小(xiǎo)。

另外，在史上最严调控下，楼市有(yǒu)所降温，房价涨幅变小(xiǎo)。即便这样，房子还是在升值。打个比方，就算一套100平米的房子，每个月均价仅仅上涨100元，那么这套房子一个月也升值了10000元。每月仅上涨100就要多(duō)花(huā)10000元，更别提那些动辄每月上涨一两千的房子了。多(duō)等一个月，你一个月的工资就白赚!

据路透社报道，2017年中國(guó)住宅均价将上涨6.8%，遠(yuǎn)高于今年2月份调查时预测的2%。从中國(guó)房价行情网上了解到，今年调控以来，大部分(fēn)城市房价环比都是上涨的。央行的一份调查显示，近八成居民(mín)认為(wèi)房价不会下降。所以说，别只看到眼前还房贷的苦，要想想日后房子升值的甜。

02、有(yǒu)些人永遠(yuǎn)在观望，手里的钱却在贬值

都说负债是种富人思维，合理(lǐ)良性的负债是资产配置的重要一环。手里有(yǒu)房的人总后悔当初没多(duō)买几套，没房的人却还在观望。随着人民(mín)币一再贬值，股市下跌，资金就会流入房市。不想让手里的钱贬值，不如去买房。在長(cháng)效调控机制不见影的情况下，房子仍然是最好的保值增值产品。退一万步讲，不管房价涨不涨，你也是成功為(wèi)自己添置了一套不动产。若是没有(yǒu)抓住有(yǒu)利的購(gòu)房时机，你劳碌多(duō)年攒下的辛苦钱，全款很(hěn)可(kě)能(néng)就变成了首付。

03、房子好不好，都有(yǒu)相对比较

首次买房的人，总在纠结于購(gòu)买一套完美的房子。户型好、配套好、价钱低这样的房子是不存在的。如果你手头资金不足，那么大户型的房子就不适合你;如果你在郊區(qū)上班，那么市區(qū)的房子就不适合你。房子好不好，都有(yǒu)相对比较。

04、房子的附加值可(kě)以享用(yòng)一生

不买房，不用(yòng)还房贷，看似没有(yǒu)经济压力。但是不买房，丈母娘能(néng)答(dá)应你吗?身边的亲戚朋友能(néng)正眼看你吗?家人能(néng)享受到优质的医疗教育等公用(yòng)资源吗?房子是社会地位的象征，没房子就没地位。不买房图一时的轻松，却要承担生活上的永久不便。房子就是用(yòng)来住的?它明明还可(kě)以投资升值、抵押贷款、租房收租，办理(lǐ)落户……房子不仅仅是用(yòng)来住的，它身上的附加值可(kě)以享用(yòng)一生。去年，你有(yǒu)十万能(néng)买房。今年，你有(yǒu)十万只能(néng)租房。几年后，你会发现，你买的其他(tā)东西都贬值了，甚至不知道扔哪里了，只有(yǒu)房子才是永不过时的奢侈品。金九银十抓住机会，该出手时就出手!

问：买房之前要不要咨询一下别人？

答(dá)：买房不要听别人的，注重自己的需求最重要。买房你要到底听谁的？专家，學(xué)者，还是朋友。小(xiǎo)编只能(néng)说你只能(néng)听自己的，不管对方有(yǒu)没有(yǒu)买过房子，其实都不适合，因為(wèi)给你建议的的人基本上都是站在他(tā)的角度而不是你的角度;再说，同一栋楼不同楼层的的价格都可(kě)能(néng)不一样，房子是一户一价，很(hěn)难说的清楚你买的房子是贵了，还是便宜了。买房不要考虑那些乱七八糟的，就看两个字：需求。如果你是為(wèi)了孩子上學(xué)，优先考虑學(xué)區(qū)房就行，其他(tā)的因素可(kě)以退一步考虑。如果你是為(wèi)结婚买房，那就看女方的要求，环境和楼龄相对来说重要一点;如果你是為(wèi)了自己住，那就要看通勤情况，离自己工作地方不太遠(yuǎn)，或者交通比较便捷就行;如果你是為(wèi)了图房价便宜，那么房子的没有(yǒu)产权纠纷，能(néng)住人就行;如果你是為(wèi)了投资，那房子的周边的配套设施可(kě)能(néng)就不完善，设施完善的短期的升值空间也就没有(yǒu)了。

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