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2022年 深圳小(xiǎo)产权房申请學(xué)位需要哪些材料？

文(wén)章出处：房产地带 阅读量： 发布时间：2022-10-15 14:23:50

2022年 深圳小(xiǎo)产权房申请學(xué)位需要哪些材料？-由深圳华盟地产给到大家介绍一下。


深圳小(xiǎo)产权房可(kě)以用(yòng)来申请學(xué)位吗?如何准备材料?


首先先明确深圳小(xiǎo)产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可(kě)小(xiǎo)产权房交易。



深圳各區(qū)对小(xiǎo)产权申请學(xué)位的规定不太一样，据了解除了龙华區(qū)，其他(tā)區(qū)均不支持小(xiǎo)产权房直接用(yòng)来申请學(xué)位。


根据龙华區(qū)2020年的學(xué)位申请政策，使用(yòng)小(xiǎo)产权房申请學(xué)位的可(kě)提供購(gòu)买合同证明材料、父母一方《内地居民(mín)采集表》。



看看家長(cháng)经常提问的一些关于小(xiǎo)产权的答(dá)疑：


1、假如購(gòu)买了小(xiǎo)产权房，要如何准备住房材料呢(ne)?


坂田區(qū)：提供購(gòu)买合同证明材料、父母一方《内地居民(mín)采集表》。


宝安區(qū)：用(yòng)买的房子办房屋租赁凭证或者另外租房。


其他(tā)區(qū)：按租房准备材料，做好所在區(qū)居住信息登记。


2、小(xiǎo)产权房可(kě)以加分(fēn)吗?


宝安區(qū)：因為(wèi)小(xiǎo)产权房可(kě)以办理(lǐ)租赁凭证，所以按规定办理(lǐ)租赁凭证后，可(kě)以按备案时间加分(fēn)。


其他(tā)區(qū)：目前凭居住信息申请學(xué)位是不加分(fēn)的。


3.即使有(yǒu)绿本房产证，也是不加分(fēn)?


绿本房产证全称《房地产所有(yǒu)权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商(shāng)品房，如经济适用(yòng)房、福利房等政策性住房。


所以绿本本质上并不是房产证，只是使用(yòng)证书，不是所有(yǒu)权证书，土地所有(yǒu)权是不属于房主的，而是属于國(guó)家。


4、这里所说的小(xiǎo)产权也包含了租住小(xiǎo)产权房吗?


不包括。普通租房按居住登记信息相关要求准备材料就好，可(kě)以申请學(xué)位，但不加分(fēn)。


5.自己購(gòu)买的小(xiǎo)产权房，能(néng)给自己办理(lǐ)租赁合同吗?


可(kě)以，以往有(yǒu)家長(cháng)办过。


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6.自己購(gòu)买的小(xiǎo)产权房，也要办租赁证才加分(fēn)吗?


要的。如果属于某一种特殊住房，可(kě)以按特殊住房提交材料。具體(tǐ)以审核结果為(wèi)准。


7.居住信息不在朋友那个片區(qū)，可(kě)不可(kě)以用(yòng)朋友的商(shāng)品房申请學(xué)位?


不可(kě)以，而且没有(yǒu)实际居住。


8.小(xiǎo)产权的購(gòu)房合同上的名字是妈妈的，但是其他(tā)的申请材料要用(yòng)爸爸的，有(yǒu)影响吗?


不影响。


9.家里两个小(xiǎo)孩，小(xiǎo)學(xué)學(xué)區(qū)房锁定六年是从老大开始算还是老二算起?


一般来说是要等第二个孩子毕业时才解锁。


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