其实深圳小(xiǎo)产权房到目前為(wèi)止，很(hěn)多(duō)人都是接受它认可(kě)它的，优点是价格便宜，好租，拆迁能(néng)获得赔偿，小(xiǎo)编认為(wèi)宝安沙井地區(qū)的小(xiǎo)房产是值得購(gòu)买的！原因如下：
      一、沙井未来國(guó)家政策和发展

      沙井新(xīn)區(qū)、大空港新(xīn)城规划是这样的

      大空港地區(qū)的具體(tǐ)區(qū)位：

      主要是指深圳宝安机场及其周边相邻地區(qū)，由广深高速、机荷高速延長(cháng)線(xiàn)、珠江治导線(xiàn)、深莞行政界線(xiàn)、茅洲河、松福大道、福海大道围合成的區(qū)域，包括沙井、福永的西部碧海地區(qū)，其范围涵盖机场、宝安西部沿江地區(qū)以及前海地區(qū)，总规划面积约95平方公里。

      空港新(xīn)區(qū)的发展目标和职能(néng)：

      根据深圳规划土地委员会工作人员在2013年底政府推介会上的介绍，机场片區(qū)的发展目标是落户宝安新(xīn)城、前海功能(néng)开发區(qū)、深莞合作示范區(qū)。它的國(guó)际功能(néng)是科(kē)技创新(xīn)、國(guó)际交流、专业服務(wù)和國(guó)际物(wù)流。
                         
      大空港新(xīn)城的优势：

      空港新(xīn)城最大的优势在于其丰富的土地储备资源，这是深圳最稀缺的滨海景观资源，也是沿海经济发展建设的最后一个环节。据规划土地委员会估算，通过围垦、港口改造和老工业區(qū)改造，沿海地區(qū)土地潜力接近58平方公里。

      深圳國(guó)际会展中心

      一个会展带动一个商(shāng)圈，一个商(shāng)圈带动一座城。新(xīn)國(guó)际会展中心已于2016年9月份动工，预计2018年完成一期建设。 届时将投资百亿元，将带动周围片區(qū)的经济发展，完善交通通道，从而提升周围片區(qū)的整體(tǐ)价值。这将机场北周围的松岗、沙井和福永片區(qū)经济与楼市有(yǒu)巨大的促进作用(yòng)。建成后的深圳國(guó)际会展中心将带来单日50-60万人次的人流量，这对沙井来说既是机遇又(yòu)是挑战。但其实沙井的好消息遠(yuǎn)不止于此！

      地铁规划

      利用(yòng)穗莞深城际線(xiàn)、11 号線(xiàn)与 18 号線(xiàn)相交节点海上田园站与沙井中心站，分(fēn)别打造对外、对内轨道枢纽双中心，為(wèi)加强覆盖空港新(xīn)城对外放射交通需求走廊，同时密切深圳与东莞之间的交通联系。建议将 6、12 号線(xiàn)延至空港新(xīn)城；20 号線(xiàn)延至东莞長(cháng)安新(xīn)城，与东莞轨道線(xiàn)路对接。未来的沙井必将成為(wèi)粤港澳大湾區(qū)一颗闪亮绚烂的明珠。

      二、沙井小(xiǎo)产权房独有(yǒu)的优势

      宝安村以系统的方式构造地板上有(yǒu)一个特点，就是大，尤其大，一般在十多(duō)个建筑，外观看起来像商(shāng)品房的區(qū)别不大户型实用(yòng)率（85%）和照明是初级水平，实际上不是住在不同于商(shāng)品房很(hěn)大，地铁口附近的房价一万七千公里一万二千公里外大多(duō)数家庭以3间房為(wèi)主，很(hěn)少两房，并且沙井公路规划好，且周边拥有(yǒu)诸多(duō)规划，如果未来深圳和东莞连接，相信未来发展不会差。

      三、保障权益

      除上述楼盘规模大入住人多(duō)的保障外，沙井小(xiǎo)产权房还基本提供两证一书，历史遗留，律师见证，股份转让合同这些保障权益和证书，并且沙井小(xiǎo)产权房是深圳小(xiǎo)产权房转正最多(duō)區(qū)域，且是唯一一个能(néng)提供过户的區(qū)域，相信未来深圳小(xiǎo)产权房转正，沙井应当会第一个，当然此权益只在部分(fēn)楼盘提供。