开盘时间：2021-08-21

交房时间：2023-06-30

单价區(qū)间：4.50万-4.90万

总价區(qū)间：299万-500万

楼盘地址：深圳市龙华區(qū)环观南路与平大路交界处

物(wù)业类型：普通住宅

产权年限：70

开发商(shāng)：深圳市华房投资发展有(yǒu)限公司/深圳市樟坑径股份合作公司

项目卖点：

十大必买理(lǐ)由  

2.2容积率·40%绿化率·墅境臻品

建筑呈点状布局，无遮挡视野。纯住宅，无其他(tā)业态干扰，生活方式更纯净，营造臻稀无双的圈层氛围。建面约66-104㎡23层墅境臻品，引全城争藏。

福田向上约16公里，地铁4号線(xiàn)首发牛湖(hú)站

紧临金龙收费站，快速对接清平高速，距红岭北路约16公里，快速抵达福田、罗湖(hú)中心區(qū)；经清平高速转南坪快速，直抵南山(shān)；毗邻地铁4号線(xiàn)首发牛湖(hú)站，一線(xiàn)直达深圳北、福田会展中心，通勤便捷无忧。

中國(guó)先行示范區(qū)黄金中轴線(xiàn)，发展空间巨大

观澜坐(zuò)镇中部发展轴核芯，位于深圳北拓桥头堡，為(wèi)龙华區(qū)府所在。政府斥巨资，对标蛇口打造深圳城市样板--观澜國(guó)际社區(qū)。项目直享政府规划红利，占据交通、人文(wén)、商(shāng)业、产业优势，地段优势尽享潜力无限，现在就是极好的上車(chē)机会。

千万平旧改，區(qū)域价值蝶变

观澜以近2500万㎡城市更新(xīn)，占据龙华旧改半壁江山(shān)。随着鸿荣源、万科(kē)、碧桂园、佳兆业等地产大鳄抢滩，定义观澜新(xīn)版图。本项目為(wèi)片區(qū)首发项目，率先抢占市场先机，未来价值可(kě)期。

高精尖人才集聚，住房需求旺盛

产业集群对一个地區(qū)的发展至关重要，观澜，未来还有(yǒu)梅观创新(xīn)走廊的加持，观澜鹭湖(hú)辖區(qū)内260余家國(guó)家高新(xīn)科(kē)技企业，吸引大量优秀人才在此就业落户，高品质住宅的需求不容小(xiǎo)觑。

國(guó)际文(wén)旅云集，繁华都会中兼得静谧闲适

汇聚娱乐、休闲等多(duō)元城市资源，观澜山(shān)水田园、观澜版画村、求雨岭公园、君子布社區(qū)公园等生态配套环绕。天赋自然，生态绿氧休闲空间，健康宜居。

學(xué)府為(wèi)邻，让孩子赢在起点

居所有(yǒu)价，教育无价。项目直線(xiàn)距离德风小(xiǎo)學(xué)845米，该校系區(qū)一级公立學(xué)校，拥有(yǒu)89年的悠久历史，办學(xué)规模為(wèi)48个班，2400个學(xué)位。此外，项目对面為(wèi)润泽學(xué)校（规模為(wèi)45班，1404个學(xué)位，分(fēn)27班九年一贯制學(xué)校和18班培智學(xué)校两部分(fēn)。目前已开工建设，预计2022年竣工）。一站式學(xué)府為(wèi)邻，育见人生高起点。

备注：具體(tǐ)學(xué)位以政府相关部门规定為(wèi)准，本资料仅供参考

配套醇熟·生活便利·举步即享缤纷體(tǐ)验

项目比邻50万㎡國(guó)际顶级综合體(tǐ)——观澜湖(hú)新(xīn)城MH MAll繁华商(shāng)圈，逾170个品牌商(shāng)家，集購(gòu)物(wù)、娱乐、休闲、居住、旅游于一體(tǐ)，满足全方位缤纷體(tǐ)验。

大师级园林·零距山(shān)水美景，全龄乐活天地

取“水”之漾，“山(shān)”之势，“舟”之态，打造独特园林景观，搭配全龄活动空间，移步易景，享受诗意生活。

绿荫滴翠：园區(qū)主入口层层台阶顺势而上，寓意“步步高升”。入口中间设有(yǒu)跌水水景，突泉涌流，水中浮翠。更有(yǒu)观景平台，赏悦山(shān)水之美。

山(shān)水画卷：寻着瀑布的水流声走进中庭，望着水中的渺渺青山(shān)领略虹桥卧波盛景，沉浸山(shān)水画卷中。

别有(yǒu)洞天：参差不齐的种植池，像高峻的崖壁，山(shān)脚望峰，赋予超凡脱俗的心灵感受。

全龄趣享：缔造下沉景观空间，将多(duō)元化的生活场景嵌入，畅享全龄乐活天地。

66-104㎡墅境臻品，加冕奢适生活

实用(yòng)与美學(xué)融合户型格局，双面景观设计，引南北双景入室。产品品质极為(wèi)考究，采用(yòng)信义LOW-E中空玻璃、坚朗五金、亚铝/凤铝铝材等知名品牌建筑材料，更有(yǒu)日立電(diàn)梯、凯迪仕指纹密码锁加持，匹配城市精英品质生活。