光明【米兰公馆】价值解读

【项目数据】

占地面积：19171.38㎡

建面面积：160964.22㎡

容积率：6.5

绿化率：30%

总户数：2067户 

停車(chē)位：803个（車(chē)位比0.39:1）

物(wù)业费：平层4.5 元／平·月

批地时间：2013年10月（50年产权）

交楼时间：现楼

【项目简介】

奥园峯荟位于光明新(xīn)區(qū)公明街(jiē)道南环大道和振兴路交汇处。双地铁(6号線(xiàn)、13号線(xiàn))双高速(龙大高速、南光高速)免费！奥园峯荟分(fēn)為(wèi)南區(qū)和北區(qū)开发，总用(yòng)地面积近5万㎡，总建面近38万㎡，致力打造住宅、创新(xīn)产业研发、配套宿舍、集中商(shāng)业多(duō)元业态為(wèi)一體(tǐ)的高端综合體(tǐ)项目。

【项目价值】

★區(qū)域

1、大品牌：中國(guó)奥园房地产百强企业第27名

2、新(xīn)机遇：光明新(xīn)區(qū)正式转為(wèi)行政區(qū)

3、优规划：地铁6号線(xiàn)明年通車(chē)，13号線(xiàn)预计2022年通車(chē)

4、快交通：高铁捷运化，光明至福田站仅约19分(fēn)钟

5、强教育：中山(shān)大學(xué)武汉大學(xué)分(fēn)院落户光明

6、好医疗：中山(shān)大學(xué)附属第7医院中医院新(xīn)院區(qū)落户光明

7、热事件：500亿华侨城光明小(xiǎo)镇项目

★项目

1、大社區(qū)：约38万平米地标综合體(tǐ)，万人大社區(qū)

2、全智能(néng)：6大高效智能(néng)奢居體(tǐ)系，APP一键式智能(néng)化生活

3、大商(shāng)业：约3万㎡旗舰商(shāng)业，24小(xiǎo)时“吃喝(hē)玩乐”

4、小(xiǎo)户型：约33-53㎡臻装小(xiǎo)户准现楼，超低门槛

5、好户型：超高实用(yòng)率，通燃气带阳台

6、大奢装：一線(xiàn)品牌，科(kē)勒全套卫浴洁具、老板名牌橱柜橱器

7、好产品：全景落地窗，红本产权不限購(gòu)，不限贷，不占名额

8、好品质：奥园上市公司 全國(guó)排行27名

地铁规划

交通价值

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