开盘时间：暂无

交房时间：2023-05-30

单价區(qū)间：3.850万-4.60万

总价區(qū)间：134万-222万

楼盘地址：深圳市龙华區(qū)福城观澜大道与观澜人民(mín)路交汇处西南侧4号線(xiàn)茜坑站地铁口

物(wù)业类型：公寓

产权年限：40

开发商(shāng)：合正集团

项目卖点：

八大投资价值，不容错过

No.1【4号線(xiàn)地铁口·最高250%租金涨幅】4号線(xiàn)地铁口茜坑站 ，15分(fēn)钟直达深圳北站，30分(fēn)钟快速到达福田CBD；毗邻18号線(xiàn)、22号線(xiàn)开建在即！

4号線(xiàn)贯穿全市人口密度最大聚集區(qū)，日均超约 100万人流黄金动脉，地铁口物(wù)业承接海量人口红利，驱动财富快速进阶！

三横三纵贯穿全城，三横：观光路、环观南路、沈海高速，三纵：龙澜大道、观澜大道、梅观快速。纵横环伺，高效便捷通往全城！

No.2【深圳唯一都市核心區(qū)·龙华行政中心崛起】比肩前海、福田-罗湖(hú)，对标國(guó)际先进城市，《深圳市城市总體(tǐ)规划（2016-2035年）》中政府规划升级，未来将投入 3700 亿元 ，约达4个福田CBD ，龙华进阶深圳唯一都市核心區(qū) ！

作為(wèi)龙华行政中心，观澜与红山(shān)、老镇片區(qū)共同形成三大中心，造就龙华发展新(xīn)格局。本案位处观澜中心之心，是區(qū)域价值最高地！

No.3【全國(guó)数字经济先行區(qū)·50万城市精英汇聚】龙华率先打造全國(guó)数字经济先行區(qū)，构建“一圈一區(qū)三廊”的區(qū)域发展格局，拥有(yǒu) 5个千亿级 产业集群， 5个百亿级 产业集群，已覆盖规模企业 1700余家 ，产值营收超5200亿元 。

观澜作為(wèi)龙华数字经济核心區(qū)域，布局9大数字产业 區(qū)块，片區(qū)内400多(duō)个 产业园區(qū)，有(yǒu)富士康集团、富士康智能(néng)网联學(xué)院、华润三九医药、美团、宝能(néng)汽車(chē)等為(wèi)代表的2734家 國(guó)家高新(xīn)技术企业，约50万 产业精英及科(kē)研人群聚拢，引入海量优质租赁需求，安享稳定租金回报！

No.4【龙华區(qū)府心·政策红利租金倍增】项目距离龙华區(qū)政府仅一路之隔，先享政策红利，定鼎极具潜力价值高地！

區(qū)府心比非區(qū)府项目租金增值100%起，為(wèi)區(qū)域价格及租金标杆，是最具投资价值的桥头堡资产！

No.5【行政中心鼎配·精英置业优选】紧邻龙华區(qū)政府，占位行政中心核心區(qū)，强势坐(zuò)镇行政、生态、人文(wén)、教育中心资源，高禀赋配套满足高端人群居住需求，城市精英置业投资首选之地！

商(shāng)业：项目自带福城天虹購(gòu)物(wù)中心（已开业）、观澜湖(hú)新(xīn)城、比邻新(xīn)天地、佳华领域广场、观澜天虹等约60万㎡繁华核心商(shāng)圈环绕 ；

人文(wén)科(kē)教：周边拥有(yǒu)市政图书馆、文(wén)化體(tǐ)育中心、龙华區(qū)综合医院，并拥有(yǒu)丰富的教育资源，观澜二小(xiǎo)、观澜二中、龙华第三外國(guó)语中學(xué)等公立學(xué)校。

No.6【泛会展都心商(shāng)務(wù)圈·百万大城有(yǒu)钱景】项目體(tǐ)量 超百万 ，集萃繁华商(shāng)业、甲级写字楼、臻品公寓、品质住宅、智创产研等，并打造 3大主题商(shāng)业mall ，构建繁华都心主场，汇聚城市高阶精英！

一站式“泛会展” 都心商(shāng)務(wù)圈，承接國(guó)际数字经济商(shāng)務(wù)圈的高端商(shāng)務(wù)会晤、行业峰会及差旅居住消费需求，领衔區(qū)域高端商(shāng)務(wù)形象标杆，成就租金高地！

No.7【千亿旧改·先享城市前排红利】未来观澜片區(qū)拥有(yǒu)建设规模超约 2500万㎡ ，3个福田中心區(qū)规模，约 40大 重点旧改项目，华润、鸿荣源、佳兆业等 品牌开发商(shāng) 争相入驻，城市基础建设一经升级，區(qū)域价值即刻进阶！

项目為(wèi)片區(qū)标杆百万综合體(tǐ)，擎领區(qū)域发展，定享城市发展首发红利，资产腾飞，未来可(kě)期！

No.8【锚定无忧资产·36/48㎡低总价臻装公寓】36-48㎡臻品公寓，低总价不限購(gòu)不限贷，低门槛享百万大城投资红利

酒店(diàn)无忧托管，帮助业主甩手做房东，月月稳健返收益，减少月供无压力

作為(wèi)地标级旗舰综合體(tǐ)的头牌高端公寓，以甄选用(yòng)材和匠心精筑，打造奢贵现代建筑风格，尊享星级酒店(diàn)入户體(tǐ)验，造就都心封面资产。