一句话卖点

央企巨头中海商(shāng)務(wù)COOC深圳启航首作，國(guó)内最大单一业权写字楼，标准办公+稀缺小(xiǎo)独栋+商(shāng)铺。

项目卖点

亮点1∶四座稀缺3000-7000平多(duō)功能(néng)小(xiǎo)独栋裙楼，5.1m层高，大堂挑高11.7m，无行业限制(医院、酒店(diàn)除外)，适用(yòng)性超强

亮点2∶近4000平一楼沿街(jiē)万能(néng)铺，6.6米层高，可(kě)组合裙楼实现更多(duō)功能(néng)配置

亮点3∶A、B栋相连，实现裙楼互通，租赁面积可(kě)达万平

亮点4∶B、D栋顶楼将打造空中花(huā)园

配套设施

“花(huā)园式”办公，1、2万㎡占地面积，4.8容积率，围合式的庭院设计;2、近30%绿化率，更设有(yǒu)大面积的空中花(huā)园;3、多(duō)样化的办公产品、小(xiǎo)独栋、大平层、标准办公(4m层高)、创意办公(5.1m层高)，全面满足。四大场景系统，智能(néng)派梯+中央空调+智能(néng)停車(chē)+楼宇自动化，赋能(néng)智慧办公风向标。停車(chē)位746个(30%可(kě)充電(diàn))

區(qū)域规划

清水河片區(qū)雄踞罗湖(hú)-福田CBD新(xīn)中轴，深圳城市更新(xīn)17个重点區(qū)域之一，未来政策所向。罗湖(hú)區(qū)政府重磅打造“大梧桐产业带”，构建深圳未来科(kē)创新(xīn)高地，产业集聚效应凸显。

地段优势

3地铁+1高铁多(duō)维交通路网，地铁14号線(xiàn)

(2022年通車(chē))和17号線(xiàn)(规划中)清水河站距项目仅约400m，规建清水河高铁站。5分(fēn)钟内2大公交站点，出门轻松速达全城。清水河物(wù)流园區(qū)站、清水河总站，16条公交線(xiàn)路。30分(fēn)钟可(kě)达深圳主要商(shāng)務(wù)區(qū)。驱車(chē)约8分(fēn)钟科(kē)大罗湖(hú)CBD，约20分(fēn)钟通达福田中心區(qū)、35分(fēn)钟可(kě)达南山(shān)后海片區(qū)。周边公园环绕，环境优越，运用(yòng)围合式、错落式花(huā)园景观设计，打造绿色办公生态典范。